외국인 임대주택

1. 어떤유형의 집에서 살아야 할까요?

"아파트"는 고층의 주거형 빌딩을 일컬으며, 대한민국 내 가장 손쉽게 접할 수 있는 유형입니다. 다음으로 인기 있는 주거형을 나열해보면, “빌라” (고급스런 저층의 주거형 빌딩, 5층이하), "단독주택"(정원/차고 가능한 개인주택), "오피스텔" (원룸형 아파트) “서비스드 레지던스" (단기임대에 적합한 호텔형 아파트).

2. 단기임대란 얼마나 짧은 기간을 일컫는지?

일 년 이하인 경우, "아파트", "빌라", "단독주택", 혹은 "오피스텔"을 임대하기에는 다소 무리가 있습니다. 30일 이상, 일 년 이하의 기간 동안 기거하실 곳을 찾는 분은 서비스드 레지던스가 더 적합합니다. 보통 30일이상 체류할 경우 할인적용이 됩니다. 어느 호텔에 머무를지에 따라 가격은 다소 차이가 있습니다. 더 많은 정보를 원하신다면, 지금 에이스렌트에 문의하시기 바랍니다.

3. 어떤 동네가 살기 좋은지?

이태원, 한남동, 유엔빌리지는 한국에서도 다문화지역으로 유명합니다. 흥미로운 상점들과, 맛있는 레스토랑, 그 외 시설들이 주거지역과 밀접하여 생활하기 편리합니다. 외국인들에게 인기 있는 이 지역들은 그 유서가 깊어, 외국인이 살기에 불편함이 없습니다. 각국 대사관 및 미군부대가 주둔하고 있습니다. 하지만 요즘에는 서울의 대중교통이 아주 발달되어, 개개인의 취향에 따라 사는 곳이 결정되기도 합니다. 최근 들어서는 강남(서울의 남쪽), 분당(경기도, 서울을 바로 벗어난 지역) 또한 외국인들에게 인기가 날로 높아지고 있습니다.

4. 가구있는 아파트에서 살수 있나요?

네, 가능합니다. 보통, 에어컨, 세탁기, 냉장고는 필수품으로 공급됩니다만, 풀옵션으로 모든 가구가 탑재되어 있기를 희망한 다면, 그와 같은 조건도 가능합니다.

5. 헬스클럽이나, 실내수영장 같은 편의시설이 마련된 아파트가 있나요?

최근, 신축된 고층 아파트 건물 중에서, 헬스클럽, 실내수영장, 상점, 식당가 사용 가능한 곳이 있습니다

6. 렌트비를 얼마나 내야되나요?

비용은 집의 크기, 빌딩의 건축연도, 대중교통과의 근접성 등 다양한 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 더 많은 정보를 원한다면, 에이스렌트에 지금 문의 하세요.

7. 렌트비는 어느정도 자주 내야 하나요?

흔히, 매월마다 내거나, 1년 혹은 2년 선불로 지불하는 경우가 있습니다.

8. 평균적으로 한국 주택의 안전도는 얼마나?

몇몇 단독주택을 제외하고, 모든 대단위 아파트 단지인 경우, 주민의 안전을 지키기 위해, 24시간 경비시스템/ 화재경보시설/ 가스누출점검을 하고 있습니다.

9. 집에 문제가 있을 때는 누구에게 말해야?

해당부동산의 관리사무소에 연락하면 됩니다. 의사소통에 심각한 문제가 있을 경우, 본사에 연락하시면 됩니다. 만일, 해단 부동산에 관리사무소가 존재하지 않는 경우, 본사 직원에게 직접 연락하십시오. 담당직원이 해당문제에 관련하여, 수리업자, 임차인, 임대인 사이에서 중재해드립니다.

가구임대

1. 어떤 종류의 패키지를 취급하시는지?

에이스렌트는 고객님의 선택의 폭을 보다 넓혀드리기 위해, 다양한 종류의 패키지를 제공하고 있습니다. 본사 홈페이지를 참조하시고, 왼편의 '문의하기' 탭을 눌러 신청하십시오.

2. 신청은 어떻게 하죠?

왼편에 '문의하기' 탭을 눌러, 안내에 따르십시오.

3. 집주인이 풀옵션인 집을 제공하기도 하나요?

네, 선택하실 수 있습니다.

4. 풀옵션은 어느 정도 가구가 마련 되어 있는 건가요?

빌트인 에어컨, 붙박이장, 세탁기,냉장고는 기본적으로 제공되는 것이 관례입니다만, 상황에 따라 제공되는 풀옵션 내 가구종류와 수는 달라질 수 있습니다. 이는 부동산을 계약서에 동의할 때, 임대인이 임차인에게 어느 정도 약속하느냐 여부에 따라 달라질 수 있습니다.

5. 전자제품은 어떤 것이 제공되죠?

본사 패키지에는 LCD TV와 스탠드가 포함되어 있습니다. 다른 전자 기기 및 부품들은 부동산 계약시 임대인과 상의하시거나, 본인이 직접 구비하셔야 합니다.

6. 렌탈 가구의 품질은 어떻죠?

본사와 연계된 해당가구업체는 업계경력이 10년이 된 업체이며, 본사와 오랜 신뢰관계를 쌓아왔습니다. 어느 업체보다도, 다양한 패키지 옵션과 적절한 가격선을 유지하고 있습니다. 품질을 보장합니다.

7. 가구에 결함이 있다면?

배송 된 가구에 결함이 발견될 경우, 교환해드립니다.

8. 가구에 흠집이 나면?

가구의 내적 결함이 아니거나, 계약당시 발견되지 않은 결함이 발견될 경우, 임차인은 금전적인 배상을 할 의무가 있습니다.

서비스드 레지던스

1. 서비스드 레지던스란?

서비스드 레지던스는 호텔과 같은 편의시설과 서비스를 이용할 수 있는 주거형 아파트입니다. 일 년 이하의 단기 체류자를 위한 주거 타입입니다. 일반 아파트와 같이 방과 부엌 거실이 분리되어있습니다. 24시간 보안시스템, 개별냉난방, 편안한 룸서비스와 메이드 서비스를 제공합니다. 사우나, 수영장 이용 가능합니다.

2. 서비스드 레지던스 수요는 어느 정도 인가요?

글로벌 도시로 놀랍게 성장한 것을 바탕으로, 서울 내 외국인 방문객 및 거주자 수가 매우 증가하였습니다. 그에 따라 서비스드 레지던스의 공급 수도 늘어났습니다. 본사가 제공해 드리는 서비스드 레지던스 리스트를 참조하세요. 강남, 강북, 기타지역으로 나누어져 있어 보기 편리합니다.

3. 서비스드 레지던스가 가격면이나, 서비스면에서 호텔과 다른점은 무엇인가요?

어떤 서비스드 레지던스를 선택하느냐에 달려있겠지만, 실제적으로 좀 더 경제적인 가격을 제공하고 있습니다. 게다가, 호텔과 같은 서비스도 함께 제공하고 있어 편리합니다. 예를 들어, 조식부페, 메이드 서비스, 룸서비스, 호텔라운지 입장가능, 스포츠 시설 이용가능과 같은 편의를 제공해드립니다. 그러나, 어떤 서비스드 레지던스를 선택하시느냐에 따라 다소 차이는 발생할 수 있습니다. 본사 홈페이지를 참조하세요.

4. 서울 어디 지역에 서비스드 레지던스가 있죠?

많은 지역에 골고루 분포하고 있습니다. 고객님께서 원하시는 지역내에 가까이 위치하는 곳을 지정해 주세요. 본사 웹페이지에는 각기 3군데 지역으로 나눠져, 강남권, 강북권, 기타지역권으로 살펴보실 수 있습니다.

5. 어떤 서비스를 제공하고 있나요?

어디에 묵으시는지에 따라 달라집니다. 그러나 일반적으로 24시간 보안시스템과, 메이드 서비스 (침대시트& 타올 교체, 바닥청소), 식사와 음료 룸서비스, 안내데스크의 콜택시 서비스 등을 제공하고 있습니다.

6. 장기 숙박하면 이점이 있나요?

네. 30일 이상 같은 장소에 머무르실 경우에 할인율이 적용됩니다. 할인율은 고객님께서 숙박하실 기간 내 수요량에 따라, 또한 해당 서비스드 레지던스 회사의 방침에 따라 달라질 수 있습니다. 좀 더 면밀한 상담을 원하신다면, acerent7@gmail.com 로 본사 담당직원에게 연락 부탁드립니다.

7. 외국인 방문객에게 서비스드 레지던스는 인기가 높은 편인가요?

네. 서비스드 레지던스 호텔은 긴 역사를 지닌 기존호텔에 비해, 좀 더 세련되고 모던합니다. 빌딩 편의시설은 신축되어, 매우 깔끔합니다. 우려하시는 것과 달리, 대부분 유명호텔과 연계하고 있어, 품격 있는 서비스가 보장됩니다.

8. 예약은 어떤식으로 하죠?

본사 홈페이지 리스트를 참조하시고, 왼편의 '문의하기' 탭을 이용해서, 원하는 옵션을 적어주세요. 본사 담당직원이 신속히 연락드리겠습니다.

리로케이션 서비스

1. 리로케이션 서비스란?

외국인 주재원들이 낯선 한국생활에 잘 적응할 수 있도록, 필수적인 생활정보와 사회, 문화에 대한 전반적인 이해를 도와드립니다. 고객이 살 집과 근접한 곳에서 진행되는 한국 생활 엿보기 투어 및 여러 가지 서류절차에 관한 도움, 즉 비자 종류 변경, 외국인 등록증 발급, 또는 운전면허증 발급을 도와드립니다.

2. 진행 절차는 어떠한 가요?

고객이 원하는 집을 찾아드리고, 서울 생활에 필수적인 간단한 한국생활 엿보기 투어, 서류 절차를 대행해 드립니다. 한국생활에 잘 정착할 수 있게, 한국 문화 체험 및 부동산 재테크 등 다양한 프로그램을 제공합니다. 계약 만료 시, 출국절차도 도와드립니다.

3. 어떠한 서류 절차를 도와주나요?

비자 종류 변경, 외국인 등록증 발급, 운전 면허증 교부에 필요한 서류 절차를 도와드립니다.

4. 어떠한 도움을 받을 수 있나요?

건물 관리자, 수리업자, 임차인, 임대인 사이에서 간단한 통역을 담당하여, 건물 관리 및 보수점검에 필요한 의사를 전달해 드립니다. 선불폰, 가구 렌탈 서비스, 서비스드 레지던스 서비스 등, 한국에서 편리하게 생활할 수 있도록 모든 준비를 갖추고 있습니다.

외국인 등록증

1. 외국인 등록증이란?

외국인등록증(ARC)이란 한국인이 아닌 외국인이 90일 이상 한국에 체류할 경우에 반드시 소지해야 하는 신분증입니다.

2. 외국인 등록증은 반드시 소지해야만 하나요?

A1-3, D1, D6, F1, F3, G1 비자를 갖고 계신경우에, 소지할 의무가 없습니다. 더 자세한 사항은 본사 홈페이지를 참조하세요.

3. 외국인등록증은 어떻게 신청하죠?

해당 서류를 출입국관리사무소 혹은 관할사무소에 가서 제출합니다.

4. 어떤 서류가 필요하죠?

신청서, 여권, 여권사진 (3cm x 4cm) 1장이 필요합니다.

5. 외국인등록증은 신청 후 언제쯤 받게 되나요?

신청자마다 다릅니다. 비자에 관련한 문제가 없다면, 신청 후 승인이 난 후, 3일안에 우편으로 배달해 드립니다.

6. 절차는 어떤 식으로 진행되나요?

신청서 제출 후에, 심사가 진행되고, 심사가 통과되면, 외국인 등록증을 발급합니다.

7. 절차비용은 얼마 인가요?

신청서를 제출할 때, 정부가 발행하는 인증도장에 대한 비용, 10,000원을 지불하셔야 합니다.

8. 어떤 의무를 이행해야 하나요?

외국인 등록증에 기재된 사항 중에 변경사항이 발생할 경우, 출입국사무소나 관할사무소에 통보할 의무가 있습니다. 더 자세한 사항은 본사 웹페이지를 참조하세요.

9. 외국인 등록증을 분실할 경우?

관할 출입국사무소에 가셔서, 외국인 등록증 재발급을 신청하셔야만 합니다. 여권, 신청서, 재발급 사유가 적힌 서류, 여권사진 1장 (3cm x 4cm)을 반드시 지참하셔야 합니다. 정부인증도장에 관한 절차비용 10,000원이 부가됩니다.

10. 외국인 등록증이 훼손되었을 경우?

외국인 등록증이 훼손되었을 경우, 관할 출입국 사무소에 방문하시기 바랍니다. 신청자는 반드시 여권, 신청서, 손상된 외국인 등록증, 여권사진 (3cm x 4cm)을 준비하셔야 합니다. 정부인증도장에 관한 절차비용 10,000원이 부가됩니다.

11. 외국인 등록증을 연장하려면?

외국인 등록증을 연장하셔야 할 경우, 관할 출입국 사무소에 방문하시기 바랍니다. 신청자는 반드시 여권, 신청서, 여권사진 (3cm x 4cm)을 준비하셔야 합니다. 정부인증도장에 관한 절차비용 10,000원이 부가됩니다.

12. 16살에서 17살이 되는 사람의 경우는?

17살이 되는 해, 반드시 본인의 이름으로 된 외국인 등록증을 발급받아야만 합니다. 출입국관리사무소에 가셔서, 신청서를 제출하십시오. 여권, 여권사진 한 장 등 필요서류를 준비하십시오.

외국인 학교

1. 한국에 외국인 학교가 많아요?

에이스렌트는 많은 국제학교중, 17개의 명문학교를 엄선하여, 외국인 주재원과 그 가족들에게 더 나은 교육기회를 제공하고 있습니다.

2. 학생들의 국적분포는 어떤가요?

학교마다 각기 다릅니다. 대부분의 학생들은 영어권과 유럽권 나라에서 공부한 경험이 있습니다. 이는 대부분의 학교가 영어로 수업을 진행하고 있기 때문입니다. 학생들의 국적은 매우 다양한 편이지만, 한국국적 학생도 재학 중에 있습니다. 단, 한국학생의 부모중 한분이 외국 국적 소지자일 경우와, 3년 이상 외국에서 공부한 경험이 있는 학생에 한 해서입니다.

3. 다른 언어로도 배울 수 있나요?

많은 외국학교 중, 프랑스어, 독일어, 중국어, 일본어로 수업을 진행하는 학교도 있습니다.

4. ESL클라스도 있나요?

예. 몇몇 학교에서 진행하고 있습니다.

5. 자녀가 멀리 통학해야 하는데 어쩌죠?

거의 대부분의 학교가 잘 짜여진 스케줄로, 스쿨버스를 운영하고 있습니다.

6. 나이제한은 어떤가요?

어느 학교를 선택하시느냐에 따라 달라집니다. 보통, 6세 어린이부터 18세 청소년까지, 대부분 입학 허가를 하고 있습니다.

7. 학비는 얼마죠?

학교마다 다릅니다. 더 자세한 사항은 본사 홈페이지를 참조하세요. 상담을 원하시면, 본사직원에게 연락바랍니다.

8. 학비 말고 다른 비용은 얼마죠?

일반적으로 학비 외에, 입학신청비, 학생 등록 절차비, 연간 스쿨 버스비가 지출 되는 경우가 많습니다. 각 학교 역사와 룰에 따라 조금씩 차이가 있습니다.

9. 학교는 언제 시작하나요?

대부분 3월경이나 9월경에 시작되지만, 학교사정마다 각기 다릅니다. 본사 직원과 직접 상의하십시오.

10. 어떤 서류가 필요하죠?

입학신청서, 사진2장, 여권사본, 예방접종 확인서, TB 스킨 테스트를 비롯한 의료기록부, 담임추천서 등이 필요합니다. 각 학생 사정마다 다를 수 있습니다.

11. 학교 규모는?

학교마다 다릅니다. 더 많은 정보를 원하시면, 본사 직원과 상담하시기 바랍니다.

12. 어떤 학교가 종교적 활동에 너그러운 편인지?

레인보우 외국인 학교는 무슬림 학생들이 마음놓고 종교활동을 할 수 있는 곳입니다. 할랄 음식과 기도방이 제공됩니다.